Об использовании машиночитаемых доверенностей

В соответствии со статья 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 О государственной регистрации недвижимости доверенность на предоставление заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав должна быть нотариально удостоверена.

Машиночитаемая доверенность это электронный документ в формате XML, который юридически подтверждает полномочия сотрудника действовать от имени организации, так сказать, цифровой аналог обычной бумажной доверенности, но с преимуществами в области безопасности и автоматизации.

Федеральным законом от 06.04.2011 63-ФЗ Об электронной подписи определено, что машиночитаемая доверенность (далее - МЧД) обязательна в случаях, когда представитель, действующий от имени организации, подписывает электронные документы своей квалифицированной электронной подписью (пункты 2, 2.2 части 1, пункт 2 части 2 статьи 17.2, пункты 2 ст. 17.3 Закона 63-ФЗ).

31.08.2024 г. завершился переходный период, в течение которого сотрудники организаций могли подписывать электронные документы от ее имени без МЧД. Таким образом, с 01.09.2024 представление в орган регистрации прав в целях государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав доверенности, выполненной в формате PDF и подписанной сертификатом усиленной квалифицированной электронной подписи (далее УКЭП) нотариуса, не допускается.

С уважением, Михайловский межмуниципальный отдел

+7(8446) 32-04-31

E-mail: urr34_25@r34.rosreestr.ru