Собственник платит

Собственник платит

Михайловским районным судом Волгоградской области рассмотрена апелляционная жалоба гражданина П. на решение мирового судьи судебного участка №34 Михайловского судебного района Волгоградской области по гражданскому делу № 2-34-1919/2023 по иску гаражно-строительного кооператива "Западный" к П. о взыскании задолженности по оплате членских взносов за гараж.

Указанным решением мирового судьи с ответчика взысканы задолженность по взносам за гараж в размере 3250,53 рубля, пени в размере 1427,85 рублей, а также судебные издержки в сумме 3473 рубля.

П. не согласен с решением и ссылался на незаконное начисление взносов, поскольку он является собственником гаража и не является членом кооператива.

Отношения собственников помещений, возникающие по поводу общего имущества, законом прямо не урегулированы, и в соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ, к таким отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения. В частности ст. 249 ГК РФ и п. 5 ст. 155 ЖК РФ, предусматривающие обязанность собственников нести расходы на содержание и ремонт общего имущества.

Разрешая апелляционную жалобу П., с учетом норм действующего законодательства и разъяснений Пленуму Верховного Суда Российской Федерации в пункте 103 постановления от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", Михайловский районный суд Волгоградской области пришел к выводу, что ответчик, не являясь членом кооператива, не может быть освобожден от обязанности по внесению кооперативу оплаты эксплуатационных расходов, поскольку как собственник гаража обладает правом пользования соответствующей инфраструктурой кооператива.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ГСК "Западный" в спорный период времени не совершал действий, связанных с оказанием услуг по надлежащему содержанию и эксплуатации территории гаражного комплекса, ответчиком не представлено.

Принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможно восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, мировым судьей судебного участка № 34 Михайловского судебного района Волгоградской области при вынесении решения не допущено, оно оставлено без изменения, а апелляционная жалоба П. – без удовлетворения.